| Onderhoud | ||
|
Onderhoud gevels Bij een paar woningen is de gevel beschadigd. De brillux caluplast isolatielaag heeft losgelaten van de daar ondergelegen laag. Ook is er een woning waar de styropor isolatie is aangetast door ongedierte (mieren). Om inzichtelijk te maken hoe de muur en de isolatie is opgebouwd de volgende foto.
klik op de foto voor vergroting Bij nalezen van de instructies die door Huib Bakker Bouw b.v. tijdens de oplevering heeft verstrekt blijkt het volgende. Bevestigen van zonneschermen, lampen, hekjes e.d. dient te gebeuren met r.v.s. schroefpluggen, minimaal 30 mm in de ondergrond te bevestigen.
Punt belastingen moeten worden voorkomen, hiertoe moet rond de bevestigingpunten spreidplaatjes van voldoende afmeting worden gemonteerd. Om vocht indringen te voorkomen moet rondom de bevestigingsmiddelen oplossingsvrije kit worden aangebracht.
Het bevestigen van waslijnen, schroeven, haken enz. dient te gebeuren op een daarvoor aangebrachte plaat (bijv. van hout), die op dezelfde wijze als hierboven omschreven moeten worden bevestigd.
Verder wordt vermeld dat bomen en planten niet direct tegen het geïsoleerde geveloppervlak moet worden gezet. Klimopplanten en ranken die zich op het geveloppervlak vastzetten en beplanting met kruipwortels mogen niet in de nabijheid van de geïsoleerde gevel worden geplant. Reiniging van de gevel moet worden gedaan door middel van hogedruk reiniging met water. Geen reinigingsmiddel toevoegen. Verontreiniging door opspattend vuil (bijv. aarde) laten drogen en met een harde borstel verwijderen.
|
||
|
Gebleken is dat de gevels
regelmatig onderhoud nodig hebben. Zowel reinigen als schilderen is
belangrijk. Er zijn woningen waar in het verleden niet regelmatig is
geschilderd en dan kan bij het reinigen met hoge druk de brillux-laag loslaten. Zie onderstaande foto.
Schoonmaken en schilderen van de
tuinzijde van de A- en B- woningen. Op het Scholeneiland staan 3 typen woningen, A B en C.
Bij het gevelonderhoud is het volgende van belang;
de muren op het terras van de A- woningen horen bij de B- woningen. zie onderstaande schets :
De eigenaren van de beide aangrenzende
B-woningen zijn verantwoordelijk voor het schoonhouden en schilderen van
deze muren. De eigenaar van de A-woning draagt er zorg voor dat deze
onderhoudswerkzaamheden kunnen plaatsvinden.
Dit houdt o.a. in dat planten niet dicht op de gevel moeten staan.
Dit niet alleen voor de werkzaamheden maar ook omdat met name
klimplanten en wingerds de brilluxlaag en de daaronder gelegen
isolatielaag kunnen beschadigen.
|
||
|
Kapverordening |
||
|
In
2005 is de kapverordening van 2002 gewijzigd. Er is niet meer in alle
gevallen een kapvergunning nodig om een boom in een privé tuin te
kappen.
Onderstaande tekst is overgenomen van de website van het stadsdeel
Geuzenveld-Slotermeer.
Specifieke informatie over Kapvergunning in Geuzenveld-Slotermeer
In stadsdeel Geuzenveld-Slotermeer wordt gesproken over een boom als die
een dwarsdoorsnede heeft van minimaal 10 cm of een omtrek van 32 cm op
1,30 meter boven het maaiveld. Is de boom meerstammig, dan geldt de
omvang van de dikste stam.
Het beleid inzake bomen wijkt in stadsdeel Geuzenveld-Slotermeer af van
andere stadsdelen. In een aantal gevallen hoeft voor het kappen van
bomen geen vergunning te worden aangevraagd. Dit geldt voor:
Voor de laatste twee maatregelen is echter wel een goedgekeurd
beheerplan nodig. Als u een kapvergunning wilt aanvragen in stadsdeel Geuzenveld-Slotermeer moet u ten minste bereid zijn ter compensatie een andere boom te planten. Als herplant niet wenselijk of mogelijk is, moet dat bij de aanvraag en in het kapbesluit gemotiveerd worden.
Neem voor verdere informatie contact op met het stadsdeel
Geuzenveld-Slotermeer.
|
